从酒店房间到出租车，群英从试衣间到洗手间，它们似乎无孔不入。

按照西方媒体的分析，辉荣如果不出意外，这次拉美之行，也是拜登作为美国总统最后一次亮相重大国际会议舞台了。很坦诚，群英很淡定，也很清醒。

辉荣这也是一个大国领导人的担当吧。请注意：群英最重要，没有之一。然后，辉荣他对拜登说：辉荣中美双方要从两国人民福祉和国际社会共同利益出发，作出明智选择，继续探寻两个大国正确相处之道，实现中美两国在这个星球上长期和平共存。

第一句，群英他告诉拜登，过去4年不一般。尤其是继续探寻两个大国相处之道，辉荣在不长的剩余任期，拜登需要这样。

即：群英1，中方致力于中美关系稳定、健康、可持续发展的目标没有变。

我相信，辉荣这句话既是说给拜登听的，也是说给其他人，乃至整个世界听的。实则不然，群英因为改善型客户要购置新房时，往往要卖掉旧房。

此外，辉荣目前房地产交易仍有20%的差额增值税，这也是阻碍二手房交易的一个堵点。从这些角度看，群英政策优化仍有空间。

此前，辉荣两地购买140平方米以上住宅，按持有年限不同，分别征契税1.5%至3%不等。所谓满足基本居住需求，群英就是让三口或四口之家拥有一套小于90平方米的住宅。